L'assurance de prêt est souvent une étape incontournable lors de l'obtention d'un crédit immobilier. Pour les fumeurs, cette assurance peut s'accompagner de surprimes, en raison des risques accrus liés à la consommation de tabac. En effet, les fumeurs sont considérés comme présentant un risque plus élevé de décès prématuré et de maladies, ce qui justifie des primes d'assurance plus élevées.

Déclaration obligatoire et conséquences

Il est impératif pour les fumeurs de déclarer leur consommation de tabac à leur assureur. Selon l'article L113-8 du Code des assurances, une dissimulation volontaire de cette information peut entraîner la nullité du contrat. En cas de mensonge avéré, l'assureur a le droit d'annuler la couverture, laissant l'emprunteur sans protection. Cette obligation s'étend également à l'utilisation de la cigarette électronique, qui est prise en compte par les assureurs.

Révision des primes pour les ex-fumeurs

Bonne nouvelle pour ceux qui ont réussi à arrêter de fumer : il est possible de revoir à la baisse les primes d'assurance. En informant l'assureur de l'arrêt du tabac, les ex-fumeurs peuvent potentiellement bénéficier d'un tarif non-fumeurs. Cette démarche peut entraîner des économies substantielles sur le coût total de l'assurance de prêt, tout en offrant une couverture adaptée à leur nouveau profil de risque.
En conclusion, l'assurance de prêt est un élément clé de la sécurisation de votre investissement immobilier. Pour les fumeurs, il est essentiel de bien comprendre les implications de leur consommation de tabac sur le coût de cette assurance.